Процесс межевания подразумевает, что будут выполнены геодезические работы в комплексе, участниками которых должны стать уполномоченные сотрудники. Они определяют точные границы участка, затем проводят юридическое оформление.

Чем регламентируется межевание?

Любые юридические сделки всегда опираются на нормы действующего законодательства. При проведении межевания в Самаре следует ссылаться на законы «О землеустройстве» и «О государственном кадастре недвижимости». Здесь согласован порядок межевания земельного участка в собственности.

Что же необходимо для проведения межевания? Потребуется наличие заявления от муниципалитета или отдельных граждан.

Цели проведения процедуры:

• Оформление земли в личную собственность.
• Объединение участков в единый либо же разделение границ надела.
• Если земля или недвижимость на ней сдаются в аренду.
• Для приватизации земли.
• Для заключения соглашения о покупке или продаже. Если этого не сделать, то сделка может быть признана недействительной, поскольку в кадастровом паспорте в обязательном порядке должны отражаться границы земельного участка.

Но стоит понимать, что здесь будут иметься исключения, когда без проведения процедуры межевания можно обойтись. Сюда относятся:

• Межевание не является обязательным для тех владельцев участков, которые землю получили для дачного строительства, для ведения огорода или подсобного хозяйства до 2001 года. То есть до того периода, когда в силу вступил Земельный кодекс.
• При «дачной амнистии» данные могут быть внесены и без наличия межевого плана.

Если вы решили заказать межевание участка в Самаре, то обратите внимание:

• Проведение межевания во многом делает проще соблюдение норм, когда дача или дом возводятся с нуля.
• Конкретные данные точек необходимы для тех участков, которые имеют неправильную форму.
• Если у собственника будут на руках документы, где четко прописаны границы его территории, то он всегда сможет защитить свои интересы, если на его долю будут посягать соседи.

Проведение межевания в Самарской области:

• Все геодезические работы должны выполняться соответствующими компаниями, у которых имеются лицензии на проведение таких мероприятий.
• Непосредственно на участке сотрудники фирмы, используя специальное оборудование, определяют границы надела.
• По всей площади территории расставляются колышки, которые после окончания процедуры соединяют веревкой для большей наглядности.
• Когда эти мероприятия выполнены, оформляется акт межевания земельного участка долевой собственности либо единоличного владения.
• Данную бумагу подписывают собственник земли, соседи и инженер, который принимал непосредственное участие в данном мероприятии.
• После этого будет составлен межевой план, забрать который уже нужно будет в офисе компании.

Чтобы лучше понимать, как именно проходит межевание земли, необходимо ознакомиться с соответствующей инструкцией. Чтобы межевание в Самарской области прошло успешно, нужно обратиться в компанию ООО «Геодезия Строй Сервис»!